出卖 公寓房（砖头） Budapest IX. 市区 - Ferenc körút

PRÉMIUM AIRBNB- befektetés a FERENC KÖRÚTON – AZONNALI HOZAMMAL

Eladó Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a Ferenc körúton, közvetlenül az Iparművészeti Múzeum közelében egy 105 m²-es, 4 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, 3 fürdőszobás, magas minőségben felújított lakás.

Az ingatlan egy patinás, 1880-as években épült, rendezett társasházban található, amelynek különleges hangulatát az eredeti építészeti részletek és történelmi múltja adja – itt élt egykor Kosztolányi Dezső is.

✨ Felújítás és műszaki tartalom
A lakás teljes körű modernizáláson esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen további beruházással nem kell számolnia:
2020:
Teljes villamoshálózat csere
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel
2025:
Mindhárom fürdőszoba prémium felújítása
Modern hűtő-fűtő klímarendszer (kedvezményes H-tarifával)
Új belső ajtók, igényes burkolatok
Friss festés, exkluzív tapéták

Kiváló elrendezés
A 4 külön nyíló hálószoba és a tágas közösségi tér ideálissá teszi:
rövid távú kiadásra (Airbnb)
nagyobb család számára
vagy akár kombinált használatra (lakás + befektetés)
Befektetési lehetőség – azonnali bevétel
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy:
érvényes Airbnb engedéllyel rendelkezik
jelenleg is sikeresen működik
bejáratott üzemeltető cég átvehető

Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos akár azonnal bevételt termelő ingatlant vásárolhat, extra utánajárás nélkül.
Elhelyezkedés
Kiváló közlekedés (4-6 villamos, metró a közelben)
Belvárosi, mégis élhető környezet
Turisták és bérlők által kiemelten keresett lokáció

ℹ️ További információk
2.emelet
Lift kialakítása napirenden
Rendezett, kulturált lakóközösség
Történelmi miliő, modern luxus és stabil hozam egyetlen ingatlanban.

Ön dönt: kiadja és profitál, vagy élvezi a belvárosi prémium életérzést.
Várom hívását megtekintés egyeztetésére!