Продается Квартира (кирпичная) Budapest IX. mикрорайон - Ferenc körút

105 m2Площадь 5 Комната
169 900 000 HUF Цена
394348Идентификация
Прочие данные

Уличная вид

Отремонтированная Cостояние

Tégla Kонструкция

Газ (циркуляционный) отопление

Dupla komfort Kомфортность

На улице, в общественном месте парковка

Этаж 2

Нет Лифт

Kiváló Общественный транспорт

Американская кухня

Нет Есть сад

1880 Год строительства

Общие сборы 30 000 HUF

Délkelet Расположение

PRÉMIUM AIRBNB- befektetés a FERENC KÖRÚTON – AZONNALI HOZAMMAL

Eladó Budapest egyik legkeresettebb lokációjában, a Ferenc körúton, közvetlenül az Iparművészeti Múzeum közelében egy 105 m²-es, 4 hálószobás, amerikai konyhás nappalis, 3 fürdőszobás, magas minőségben felújított lakás.

Az ingatlan egy patinás, 1880-as években épült, rendezett társasházban található, amelynek különleges hangulatát az eredeti építészeti részletek és történelmi múltja adja – itt élt egykor Kosztolányi Dezső is.

✨ Felújítás és műszaki tartalom
A lakás teljes körű modernizáláson esett át, így az új tulajdonosnak semmilyen további beruházással nem kell számolnia:
2020:
Teljes villamoshálózat csere
Háromrétegű, hőszigetelt nyílászárók redőnnyel
2025:
Mindhárom fürdőszoba prémium felújítása
Modern hűtő-fűtő klímarendszer (kedvezményes H-tarifával)
Új belső ajtók, igényes burkolatok
Friss festés, exkluzív tapéták

Kiváló elrendezés
A 4 külön nyíló hálószoba és a tágas közösségi tér ideálissá teszi:
rövid távú kiadásra (Airbnb)
nagyobb család számára
vagy akár kombinált használatra (lakás + befektetés)
Befektetési lehetőség – azonnali bevétel
Az ingatlan egyik legnagyobb értéke, hogy:
érvényes Airbnb engedéllyel rendelkezik
jelenleg is sikeresen működik
bejáratott üzemeltető cég átvehető

Ez azt jelenti, hogy az új tulajdonos akár azonnal bevételt termelő ingatlant vásárolhat, extra utánajárás nélkül.
Elhelyezkedés
Kiváló közlekedés (4-6 villamos, metró a közelben)
Belvárosi, mégis élhető környezet
Turisták és bérlők által kiemelten keresett lokáció

ℹ️ További információk
2.emelet
Lift kialakítása napirenden
Rendezett, kulturált lakóközösség
Történelmi miliő, modern luxus és stabil hozam egyetlen ingatlanban.

Ön dönt: kiadja és profitál, vagy élvezi a belvárosi prémium életérzést.
Várom hívását megtekintés egyeztetésére!
Gombár János

Gombár János

Звоните нам с доверием

+36-30-338- Показать

Другие объявления

Aгентств недвижимости
GDN Сеть недвижимости - Újpest
+36 1 797 3933

Отправить сообщение

Перезвоните мне

Похожая недвижимость