For sale Flat (brick) Budapest VIII. district - Rákóczi út

(For English scroll down)

Hangulatos, világos otthon Budapest belvárosában kedvező áron!

A VII. és a VIII. kerület határán a Rákóczi úton eladó egy 71 m²-es belső építész által megálmodott két és félszobás lakás.

Irányár: 74,9 millió forint

Főbb paraméterek:
- 71 m²
- 2 + 1 szoba, tágas előszoba és hall
- 3. emelet
- világos nappali, ahol még az étkező is kényelmesen elfér
- igényes kialakítás
- modern fürdőszoba
- ablakos konyha
- cirkókazán
- szigetelt, műanyag nyílászárók
- 12 ponton záródó biztonsági ajtó
- 3,75 méteres belmagasságának köszönhetően akár galériával is bővíthető
- kiváló lokáció, remek közlekedés, metró, villamos, éttermek, kávézók, üzletek, gyógyszertár, park, futópálya, edzőterem pár perces sétára

A lakás jó állapotú, tisztasági festés és apró esztétikai javítások után ideális otthonná válik, de a remek lokációnak köszönhetően befeketetésnek is ideális, könnyen kiadható.

Tárhasház:
Igazi kuriózum! A lakás egy négy emeletes, különleges, lift nélküli műemléképületben található, ahol az udvar éke egy templom, melyben a tervek szerint 2 éven belül kultúrház nyílik. Hangsúlyoznám, hogy nem aktívan működő templom, így nem kell izgulni harangszó miatt. Csendes és szép fás az udvar.

Saját otthonnak, párnak, egyetemistáknak, irodának vagy befektetésnek is tökéletes.

Ezt a lakást érdemes megnézni! További információkért keressen bátran akár hétvégén is!

ID 400889

*********************
Cozy, bright home in the heart of Budapest at an attractive price!

On Rákóczi Road, on the border of District VII and District VIII, a 71 m², two-and-a-half-room apartment designed by an interior architect is for sale.

Asking price: HUF 74.9 million

Key features:
- 71 m²
- 2 + 1 rooms
- 3rd floor
- bright living room with enough space for a comfortable dining area
- tasteful design
- modern bathroom
- kitchen with a window
- gas central heating with a combi boiler
- insulated, plastic-framed windows
- 12-point locking security door
- 3.75 m ceiling height, offering the possibility of adding a gallery
- excellent location with excellent public transport connections; metro, tram, restaurants, cafés, shops, pharmacy, park, running track and gym all within a few minutes' walk

The apartment is in good condition. After a fresh coat of paint and some minor cosmetic improvements, it can become an ideal home.

Thanks to its excellent location, it is also a great investment opportunity and can be rented out easily.

The building:
A real gem! The apartment is located in a unique, 4-storey listed historic building without an elevator. The courtyard is home to a church, which is planned to be converted into a cultural centre within 2 years.

The apartment is suitable as a private home, for a couple, students, an office, or as an investment.

This apartment is definitely worth seeing!
For further information, please feel free to contact me, even on weekends!