Property details
For sale Flat (brick) Budapest VIII. district - Rákóczi út
| 113 m2Space | 3 + 1 Rooms |
| 139 000 000 HUF Price | |
| 398642ID number | |
| Other data | |
Share the property
Other data
Street View
Reconditioned Condition
Brick Structure
Gas (circulating) Heating
Full comfort Comfort
At community areas Parking
Floor 1
Exist Elevator
Excellent Public transport
No American kitchen
No exist Access to the garden
1928 Year of construction
Common cost 38 000 HUF
West Orientation
Detailed specification
Egy kivételesen tágas, ízlésesen felújított belvárosi otthont keres, ami tényleg beköltözésre kész?
Vagy inkább egy értékálló befektetést, amit azonnal hasznosítani lehet?
Ez az első emeleti, napfényes, 113 m²-es lakás a VII. és VIII. kerület határán minden szempontból különleges ajánlat. Egy építészcsalád tervei és keze munkája révén újult meg, kompromisszumok nélkül.
A lakás főbb jellemzői:
- Csendes mellékutcára néző, nyugati fekvésű első emeleti lakás
- 2015-ben teljeskörű, építész tervek szerinti felújítás: víz, gáz, villany, burkolatok, aljzat, nyílászárók
- Minőségi anyaghasználat, részletes terv- és fotódokumentáció elérhető
- Kiváló elosztású, tágas terek – ideális otthoni munkához, családi élethez, de befektetésnek is tökéletes
- Letisztult minimál stílus, egyedi részletmegoldásokkal
- Dohányfüstmentes lakás
- Tulajdoni lap szerinti alapterület: 98 m² + állógaléria = összesen 113,5 m² hasznos alapterület
Műszaki részletek:
- Fűtése nagy hatásfokú, Saunier Duval központi kondenzációs gázkazánnal, radiátorokkal,
központi programozható termosztáttal történik.
- Hűtését nagy teljesítményű, álmennyezetbe süllyesztett, WiFi-ről is vezérelhető AUX klíma biztosítja, ami szükség esetén fűtésre is használható.
- Magas minőségben felújított, hang- és hőszigetelt, redőnnyel ellátott nyílászárók.
- Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
- Rezsiköltségek - 10 éves átlagfogyasztás alapján:
_Villany: 5.850 Ft/hó
_Gáz (fűtés + melegvíz): 7.240 Ft/hó
_Víz-csatorna: 3.890 Ft/hó
_Közös költség (felújítási alap, karbantartás, takarítás, szemétszállítás): 34.000 Ft/hó
Épület:
- 1920-as évek végén épült, kiváló állapotban lévő, tégla társasház
- Lift, tiszta és rendezett közös terek, zöld belső udvar
- Erős közös képviselet, rendezett pénzügyek, jelentős megtakarítási alap
- Csendes, nyugodt, összetartó lakóközösség
- 2020-ban az épület teljes gázhálózatának cseréje megtörtént
Környék és közlekedés:
- A lakás a VII. és VIII. kerület határán, a Rákóczi úton található
- Egy sarokra a II. János Pál Pápa tértől – futásra, sétára, szabadtéri sportolásra kiváló
- Parkolás az utcán lehetséges, igény esetén a közelben teremgarázs bérelhető
- A lakás fekvésének köszönhetően Budapest szinte bármely pontja megközelíthető kötött pályás
tömegközlekedéssel, így pontosan tervezhetők az utazások. Elérhető közösségi közlekedések (a
percek gyalog értendők):
_Metrók: M2, M4 - 3 perc
_Villamosok: 4, 6, - 8 perc; 24 – 4 perc
_Trolik: 76, 79, 73M, 80 – 4 perc
_Buszok: 5, 7, 110, 112, 9 db éjszakai – 1 perc; 7E, 8E, 108E, 110E, 133E – 5 perc
_Vonatok: Keleti Pályaudvar peronjai – 6 perc
- Szolgáltatások (gyalog):
Üzletek: Aldi - 3 perc; Lidl - 10 perc; Arena Mall - 8 perc; Gyógyszertárak – 5 perc
_Sport: Parkok szabadtéri sportolási lehetőséggel; 4 edzőterem - maximum 9 perc
_Kultúra: Erkel Színház – 5 perc; Cinema City Arena – 8 perc
- Tanintézmények (tömegközlekedéssel):
_Egyetemek: ELTE – 14 perc; CORVINUS – 15 perc; BME – 20 perc; SOTE – 22 perc; NKE – 21
perc; BGE – 21 perc; PPKE – 17 perc; Állatorvosi Egyetem – 7 perc (gyalog)
_Iskolák
_Óvodák
Környéken várható városfejlesztések:
- A BKK és a Főváros évek óta napirenden tartja a teljes Kossuth Lajos utca és a Rákóczi út
rekonstrukcióját és felújítását.
Eladás és feltételek:
- Vételár 139.000.000 Ft
- Tehermentesen eladó
- Rövid határidővel költözhető
- A vételár részét képezik:
Minőségi, modern Gorenje konyhai gépek:
_beépített mosogatógép
_elektromos főzőlap
_sütő
_mikrohullámú sütő
_hűtő + fagyasztó
Egyedileg tervezett:
_beépített bútorok és lámpák
_kanapé
- Minden további bútor/berendezési tárgy megállapodás szerint.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Vagy inkább egy értékálló befektetést, amit azonnal hasznosítani lehet?
Ez az első emeleti, napfényes, 113 m²-es lakás a VII. és VIII. kerület határán minden szempontból különleges ajánlat. Egy építészcsalád tervei és keze munkája révén újult meg, kompromisszumok nélkül.
A lakás főbb jellemzői:
- Csendes mellékutcára néző, nyugati fekvésű első emeleti lakás
- 2015-ben teljeskörű, építész tervek szerinti felújítás: víz, gáz, villany, burkolatok, aljzat, nyílászárók
- Minőségi anyaghasználat, részletes terv- és fotódokumentáció elérhető
- Kiváló elosztású, tágas terek – ideális otthoni munkához, családi élethez, de befektetésnek is tökéletes
- Letisztult minimál stílus, egyedi részletmegoldásokkal
- Dohányfüstmentes lakás
- Tulajdoni lap szerinti alapterület: 98 m² + állógaléria = összesen 113,5 m² hasznos alapterület
Műszaki részletek:
- Fűtése nagy hatásfokú, Saunier Duval központi kondenzációs gázkazánnal, radiátorokkal,
központi programozható termosztáttal történik.
- Hűtését nagy teljesítményű, álmennyezetbe süllyesztett, WiFi-ről is vezérelhető AUX klíma biztosítja, ami szükség esetén fűtésre is használható.
- Magas minőségben felújított, hang- és hőszigetelt, redőnnyel ellátott nyílászárók.
- Minden közmű egyedi mérőórával rendelkezik.
- Rezsiköltségek - 10 éves átlagfogyasztás alapján:
_Villany: 5.850 Ft/hó
_Gáz (fűtés + melegvíz): 7.240 Ft/hó
_Víz-csatorna: 3.890 Ft/hó
_Közös költség (felújítási alap, karbantartás, takarítás, szemétszállítás): 34.000 Ft/hó
Épület:
- 1920-as évek végén épült, kiváló állapotban lévő, tégla társasház
- Lift, tiszta és rendezett közös terek, zöld belső udvar
- Erős közös képviselet, rendezett pénzügyek, jelentős megtakarítási alap
- Csendes, nyugodt, összetartó lakóközösség
- 2020-ban az épület teljes gázhálózatának cseréje megtörtént
Környék és közlekedés:
- A lakás a VII. és VIII. kerület határán, a Rákóczi úton található
- Egy sarokra a II. János Pál Pápa tértől – futásra, sétára, szabadtéri sportolásra kiváló
- Parkolás az utcán lehetséges, igény esetén a közelben teremgarázs bérelhető
- A lakás fekvésének köszönhetően Budapest szinte bármely pontja megközelíthető kötött pályás
tömegközlekedéssel, így pontosan tervezhetők az utazások. Elérhető közösségi közlekedések (a
percek gyalog értendők):
_Metrók: M2, M4 - 3 perc
_Villamosok: 4, 6, - 8 perc; 24 – 4 perc
_Trolik: 76, 79, 73M, 80 – 4 perc
_Buszok: 5, 7, 110, 112, 9 db éjszakai – 1 perc; 7E, 8E, 108E, 110E, 133E – 5 perc
_Vonatok: Keleti Pályaudvar peronjai – 6 perc
- Szolgáltatások (gyalog):
Üzletek: Aldi - 3 perc; Lidl - 10 perc; Arena Mall - 8 perc; Gyógyszertárak – 5 perc
_Sport: Parkok szabadtéri sportolási lehetőséggel; 4 edzőterem - maximum 9 perc
_Kultúra: Erkel Színház – 5 perc; Cinema City Arena – 8 perc
- Tanintézmények (tömegközlekedéssel):
_Egyetemek: ELTE – 14 perc; CORVINUS – 15 perc; BME – 20 perc; SOTE – 22 perc; NKE – 21
perc; BGE – 21 perc; PPKE – 17 perc; Állatorvosi Egyetem – 7 perc (gyalog)
_Iskolák
_Óvodák
Környéken várható városfejlesztések:
- A BKK és a Főváros évek óta napirenden tartja a teljes Kossuth Lajos utca és a Rákóczi út
rekonstrukcióját és felújítását.
Eladás és feltételek:
- Vételár 139.000.000 Ft
- Tehermentesen eladó
- Rövid határidővel költözhető
- A vételár részét képezik:
Minőségi, modern Gorenje konyhai gépek:
_beépített mosogatógép
_elektromos főzőlap
_sütő
_mikrohullámú sütő
_hűtő + fagyasztó
Egyedileg tervezett:
_beépített bútorok és lámpák
_kanapé
- Minden további bútor/berendezési tárgy megállapodás szerint.
Amennyiben felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!
Open map
