出卖 公寓房（砖头） Budapest XIII. 市区 - Visegrádi utca

Göncz Árpád Városközpont közvetlen közelében, mégis csendes, nyugodt utcában kínálunk megvételre egy kiváló adottságokkal rendelkező, 23 m²-es, egyszobás, magasföldszinti lakást.

Az ingatlan 2018-ban teljes körű felújításon esett át, amely során az aljzat és a falak is szigetelést kaptak, így nemcsak esztétikailag, hanem műszakilag is korszerű. A biztonságról rács és hőszigetelt bejárati ajtó gondoskodik, míg a fűtést rendszeresen karbantartott gázkonvektor és elektromos fűtőpanel biztosítja. A melegvizet bojler szolgáltatja.

A praktikusan kialakított konyha beépített szekrénnyel, elektromos főzőlappal és páraelszívóval felszerelt, továbbá itt kapott helyet a szárítós mosógép és a hűtő is – ezek mind a vételár részét képezik. A fürdőszobában zuhanytálca található.

A világos, kb. 15 m²-es szoba járólappal burkolt, és egy egyedi, fenyőből készült fekvőgalériával rendelkezik (160x200 cm), amely jelentősen növeli a tér kihasználhatóságát. Az ablak redőnnyel felszerelt.

A környék infrastruktúrája kiváló: minden szükséges szolgáltatás – üzletek, pékségek, éttermek, kávézók, sportolási lehetőségek és a Duna-part – pár percen belül elérhető. A közlekedés kiemelkedő: M3 metró, 1-es villamos, távolsági buszok és számos BKK járat gyors hozzáférést biztosít a belvároshoz és a külső kerületekhez egyaránt.

A lakás rezsije kedvező, átlagosan havi 25.000 Ft. Az ingatlan tehermentes, a teljes bútorzattal együtt kerül értékesítésre, így akár azonnal kiadható.

Ideális választás első lakásnak, irodának vagy befektetésnek – egy valóban sokoldalú, azonnal hasznosítható lehetőség kiváló lokációval.