出卖 公寓房（砖头） Budapest XV. 市区 - Rákos út

XV. kerületben, kertkapcsolatos, felújított 46 m²-es, 2 szobás téglalakás, hangulatos, zöld kerttel és saját használatú kertrésszel. A földszinti lakás különlegessége, hogy a társasház utolsó lakása, így előtte egy nyugodt, intim kertrész alakult ki, amely kellemes pihenőhelyet biztosít.

Otthon Start programra alkalmas

A lakás 2025-ben jelentős felújításon esett át: megtörtént a teljes elektromos hálózat cseréje, új, hőszigetelt, dupla rétegű ClimateGuard Plus ablakok kerültek beépítésre, a falak frissen vakoltak, a szobák pedig új burkolatot kaptak. A bejárati ajtót 2024-ben cserélték.

Az ingatlan 46 m²-es, 2 szobás, praktikus elrendezésű. A világos szobák kertre néznek, a konyha külön helyiségben található, a fürdő és WC egyben van. A képek alapján az otthon világos, kellemes hangulatú, a nagy belmagasság pedig tovább növeli a térérzetet.

A lakás egyik legnagyobb előnye a közvetlen kertkapcsolat. A kert osztatlan közös tulajdon, azonban több évtizedes kialakult használati rend alapján mindenki a saját lakása előtti részt használja. A lakás előtti zöld, növényekkel körülvett pihenőrész igazi kis városi oázis.

A lakáshoz további használható területek is kapcsolódnak: 6,5 m²-es mosókonyha/műhely, 5 m²-es saját tároló, saját pince, valamint 64 m²-es (közös tulajdonú) padlásrész, amely közvetlenül a lakásból közelíthető meg.

A fűtést a szobákban elektromos panelek, a fürdőben infrás fűtőtükör biztosítja.

A közös költség 23 000 Ft/hó.

A környék jól ellátott: a közelben park, piac, óvoda, iskola, játszóterek és kutyafuttató is található. Aldi, Lidl, Penny, pékség és több üzlet könnyen elérhető. Az 5-ös és 25-ös busz megállója néhány perc séta, a belváros és a metrókapcsolatok is egyszerűen megközelíthetők.
Tehermentes, 1/1 tulajdonú, azonnal költözhető ingatlan.