出卖 公寓房（砖头） Budapest XIII. 市区 - Angyalföldi út

Eladó 39 m²-es, felújítandó lakás az Angyalföldi úton

Budapest XIII. kerületében, az Angyalföldi úton eladó egy 39 m²-es, 3. emeleti, egyszobás lakás, amely teljes körű felújítást igényel. Az ingatlan nyugati tájolású, ablakai az utcára néznek.

Az épület:

A téglaépítésű, polgári jellegű társasház az 1920-as években épült. 2016-ban teljes körű műszaki és esztétikai felújításon esett át, amely során a tetőszerkezet és a kémények is megújultak. Az elmúlt években a ház folyamatos karbantartása biztosított volt.

A lakóközösség kulturált és rendezett. A társasház pénzügyi helyzete stabil, jelentős megtakarítással rendelkezik.

A lakás:

Az ingatlan teljes körű korszerűsítést igényel, ugyanakkor ez lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései és igényei szerint alakítsa ki leendő otthonát.

A lakásban a gázcsövek kiépítése megtörtént, azonban a korábbi tulajdonos elektromos hőpanelekkel oldotta meg a fűtést.

A bútorzat elszállítása a hétvégén történik, ezért jelenleg az alaprajzon kívül fotók nem készültek.

A tulajdonviszonyok rendezettek: 1/1 tulajdon, tehermentes ingatlan.

Költségek és közlekedés

A közös költség mindössze 15 700 Ft havonta, amely tartalmazza a lakás vízfogyasztását, a felújítási alapot, valamint a társasház egyéb rezsiköltségeit is.

A környék tömegközlekedése kiváló: az M3-as metró, valamint a 105-ös, 210-es és 210B buszok megállói néhány perc sétával elérhetők.

Befektetésnek is kiváló választás

A kiváló lokációnak köszönhetően az ingatlan befektetési célra is remek lehetőség. A XIII. kerület keresett elhelyezkedése miatt a felújítást követően várhatóan gyorsan és jól kiadható.

Az irányár természetesen egy induló ár, a tulajdonos várja az ajánlatokat.

Amennyiben felkeltette érdeklődését, vagy további kérdése van, várom hívását!
Hétvégén is elérhető vagyok telefonon.