Продается Совмещенный дом Budapest XXII. mикрорайон - ÚJ Ajánlat! - Ikerház Garázzsal!

124 m2Площадь 5 Комната
145 000 000 HUF Цена
375411Идентификация
Прочие данные

628 m2 Yчасток

С видом на сад вид

Новостройка Cостояние

Tégla Kонструкция

19 m2 балкон/терраса

Тепловой насос отопление

plným komfortom Kомфортность

Частный гараж парковка

Dobrý Общественный транспорт

Американская кухня

Есть Есть сад

2024 Год строительства

Délkelet Расположение

8KW DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚVAL!

XXII. kerületben, Nagytétény, CSENDES KERTVÁROSI környezetében, nettó 114,8 m2-es, nappali + 4 szobás (teraszos), MODERN, GARÁZZSAL RENDELKEZŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, IKERHÁZAT kínálunk eladásra!

FÖLDSZINT:
Nettó: 50,88 m2 lakórész + 19,44 m2 garázs, valamint 15 m2 és 3,89 m2-es terasz (felével számolva az alapterületbe)

EMELET:
Nettó: 44,48 m2 lakórész

Az ingatlanhoz saját, kizárólagos használatú, lekerített TELEKRÉSZ tartozik, de a telek kialakítása még folyamatban van.
Garázs és egy autóbeálló tartozik az ingatlanhoz, a kialakítását a vételár tartalmazza.
A telekrészen található egy saját kis pince, valamint egy fúrt kút.

Az épület: földszint + tetőtérből áll.
Külső falazat: Leier 30 cm-es tégla, 10 cm-es Dryvit hőszigeteléssel.

Műanyag nyílászárok: FENSTHERM FUTURE vagy Kömmerling 5légkamrás, 76mm tokszélesség , 3rétegű üveg K=0,6 hőszigeteléssel.

Nagyon IGÉNYES KIVITELEZÉS, minőségi anyagok felhasználásával épül ( részletes Műszaki leírással és további anyagokkal rendelkezem.)

A fűtést és a meleg vizet 8 KW- os DAIKIN ALTHERMA HŐSZIVATTYÚ biztosítja, földszinten és az emeleten padlófűtéssel kiépítve.

A vételár tartalmazza riasztó rendszer kiépítését, valamint három klíma kiállás kiépítését!

Külön mérőórák, szeparált telekrészek, különböző utcai bejáratok!

MÉRETEK, TÁJOLÁS, ELRENDEZÉS, AZ ALAPRAJZOKON.
( Belső átalakítás-kialakítás a Vevő igényei alapján megoldható )

KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSI LEHETŐSÉGEK, iskola, óvoda, bölcsőde, rendelő, Campona, Lidl, Aldi minden a közelben.

TERVEZETT ÁTADÁS: 2025. harmadik negyedév!

A vételár NEM tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, redőny lamellákat, szúnyoghálókat, beltéri ajtókat, riasztóberendezést, csaptelepeket, klímaberendezést, szaniterek árait!
A munkadíj minden esetben benne van az árban.

Megtekinthető elkészült REFERENCIA munkák, CSOK PLUSZ, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!
Gombár János

Gombár János

Звоните нам с доверием

+36-30-338- Показать

Другие объявления

Aгентств недвижимости
GDN Сеть недвижимости - Újpest
+36 1 797 3933

Отправить сообщение

Перезвоните мне

Похожая недвижимость