Eladó Házrész Budapest XVII. kerület - Rákoshegy, kertesház

CSAK NÁLUNK!

Budapest XVII. kerületében, Rákoskeresztúr jól megközelíthető, aszfaltozott utcájában kínálunk megvételre egy 73,82 m²-es, háromszobás, téglaépítésű ikerház jellegű házrészt, amelyhez kb. 500 m²-es privát kert tartozik.

Az ingatlan ügyvédi használati megosztással rendelkezik,
összközműves, így a víz-, gáz-, villany- és csatornahálózatra egyaránt csatlakozik.

A tömegközlekedés és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők.

A lakóingatlan helyiségei:

• 18,51 m²-es szoba
• 16,86 m²-es szoba
• 13,26 m²-es szoba
• 5,18 m²-es előszoba
• 2,27 m²-es közlekedő
• 2,52 m²-es gardrób
• 5,85 m²-es konyha
• 4,10 m²-es fürdőszoba
• 1,21 m²-es különálló WC
• 4,06 m²-es helyiség, amely a padlás és a pince megközelítését biztosítja

A három szoba az udvarra néz, ebből kettő délnyugati fekvésű, így a helyiségek kellemesen világosak.

A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, a használati meleg vizet HAJDÚ típusú villanybojler szolgáltatja.
A nyílászárók kapcsolt Geréb tokos fa ablakok.

A villanyvezetékek az eredetiek, de a villanyóra már új. 1 x 25 A áll rendelkezésre.
A vízórától a vízvezetéket valószínűleg cserélni kell.

Az épület anno két ütemben készült, első üzemben ezen az oldalon a szoba -konyha 1930-ban a két egymásból nyíló szobák 1970-ben épültek. A tető cserépfedésű, a födém beton gerenda, rajta salak feltöltés.


Az ingatlanhoz tartozik egy 4,90 m²-es pince, amely közvetlenül a házból érhető el. Zöldség, gyümölcs tárolására kiválóan alkalmas.

A ház jelenleg felújítandó állapotú, ami egyben hatalmas előny is: nem kell más elképzeléseihez alkalmazkodnia, saját ízlésére formálhatja minden részletét.

Az ingatlan rugalmasan megtekinthető hétköznap és hétvégén egyaránt.

A házikó azok számára lehet ideális választás, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem olyan otthont szeretnének kialakítani, ahol a gyerekek biztonságosan játszhatnak a kertben, lehet hely a grillezéseknek, veteményesnek vagy akár egy hangulatos pihenőkertnek is.


Befektetők figyelmébe is ajánljuk! A kertkapcsolatos ingatlanok iránt folyamatos a kereslet a kerületben, így felújítás után kiváló kiadási vagy tovább értékesítési lehetőséget jelenthet.


Amennyiben egy jó adottságokkal rendelkező, kertkapcsolatos otthont keres Budapest XVII. kerületében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lehetőséget.

Az eredeti alaprajz és a mért adatok, kissé eltérnek egymástól.

----------Az ingatlan PER -TEHER – és IGÉNY mentes!----------

Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, várom a HÍVÁSÁT.



A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!

• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!

• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!


Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!

Videó link: https://youtu.be/k082LmfizRE

F.M.