Ingatlan adatlap
Eladó Lakás (téglaépítésű) Budapest XIII. kerület - Rózsafa utca
| 44 m2Alapterület | 2 Szoba |
| 96 800 000 Ft Ár | |
| 395860Azonosító | |
| További adatok | |
Ossza meg az ingatlant
További adatok
Kertre néző Kilátás
Új Állapot
Tégla Szerkezet
41 m2 Erkély/terasz
Hőszivattyú Fűtés
Összkomfort Komfort
Saját garázs Parkolás
Emelet 5
Van Lift
Kiváló Tömegközlekedés
Amerikai konyhás
Van Kertkapcsolat
2025 Építés éve
Közös költség 23 000 Ft
Délnyugati Tájolás
Hitelkalkuláció – a részletekért kattintson valamelyik bank logójára!
Részletes leírás
XIII. kerület csendes, kiemelt részén a Rózsafa utcában, EGYEDÜLÁLLÓ PARAMÉTEREKKEL RENDELKEZŐ, 1. emeleti, napfényes, 64 nm-es lakás eladó.
A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra.
A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget és a közös képviselet díját.
A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.
A lakás élettere 44 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm.
A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva.
Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 1.2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 3.5 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t.
Az előtérből érkezünk a 27 nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra.
Jobb oldalról nyílik a 10 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka.
Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz.
A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek.
A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő.
A lakás berendezése minden tartozéka a vételár részét képezi.
A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes.
A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült.
A lakáshoz tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E
A tégla építésű ház 2025-ben december végén került átadásra.
A ház ÖKO-ház, fűtése GEOTERMIKUS-Hőszivattyús ,így a téli hónapokban fűtése nem éri el a 3000 Ft/hó sem.
A lakásnak rendkívül alacsony a fenntartási költsége.
Közös költsége mindössze 23 000 Ft, tartalmazza a ház fenntartásához szükséges rezsi költséget és a közös képviselet díját.
A lakásban 2 vízóra méri a víz fogyasztását, természetesen az áram fogyasztását is saját óra méri.
A lakás élettere 44 nm de tartozik hozzá egy 14.8 nm-es fedett terasz és 25 nm-es saját használatú zöld terasz, így a lakás egységesen 64 nm.
A 25 nm-es zöld terasz automata öntöző berendezéssel van ellátva.
Belépve az 1.2 nm-es előtérbe érkezünk, jobb oldalon szintén 1.2 nm-es kis gardrób helyiség lett kialakítva, a gardróbból lépünk a 3.5 nm-es kádas fürdőszobába, és itt találjuk a külön nyíló WC-t.
Az előtérből érkezünk a 27 nm-es amerikai konyhás nappali szobába, a nappali szobából kellemes kilátás nyílik a zöld teraszra.
Jobb oldalról nyílik a 10 nm-es hálószoba, itt mennyezetig érő remek pakolási lehetőséggel bíró méretre tervezett, készített gardrób a helyiség tartozéka.
Mint a fotókon is láthatjuk a hálószobából is megközelíthető a terasz.
A lakásban a konyhai és egyéb beépített bútorok méretre , magas minőségben készültek.
A konyha gépesítése beépített hűtőszekrény-fagyasztóval, villanysütő-villanyfőzőlappal, bekötött szagelszívó, beépített mikrohullámú sütő.
A lakás berendezése minden tartozéka a vételár részét képezi.
A szobák burkolata magas minőségű vízálló laminált parketta.
Ablakai műanyag nyílászáróval felszereltek, bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági.
A lakásról nem tudtam mindent hitelesen leírni, mindezt személyesen látni érdemes.
A lakás kialakítása, felszereltsége saját használatra készült.
A lakáshoz tartozéka a 25 nm-es autóbeálló, és 4 nm-es tároló.
Az ingatlan mint befektetés is kiváló, hiszen lokációja, közlekedése, hatalmas terasza miatt rendkívül gyorsan jól kiadható, élhető.
Fiatal pár kellemes, otthonos lakásának is remek választás.
Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna várom hívását.
Hívását hétvégén is fogadom.
SZ:E
Térkép megnyitása
