办公室 出租 Budapest VI. 市区 - Paulay Ede utca

913 m2面积 0 房间
6 701 721 HUF价格
349185识别码
更多信息

街道 风景

就像新 状态

Tégla 架构

燃气(循环式) 暖气

自己的大车库 停车

电梯

Kiváló 公共交通

2009 修建年

Dél 方向

Minimalista LOFT irodaház fenntartható üzemeléssel és indusztrialis életérzéssel!

Az eredeti állapotában helyreállított, megújuló energiaforrásokkal működő gyárépület penthouse szintjéről a Bazilika sziluettjében gyönyörködhetünk, tágas földszinti terasza pedig a Konzervatórium belső udvarára fut ki!
A korszerű irodaterek mellett csapatszobák és tárgyalók sokasága, gépesített konyhák, zuhanyzók és napfényes közös terek teszik ezt a helyet sokkal többé, mint egy szimpla iroda.

A pesti belváros egyik legszebb és legkedveltebb loftja a Zeneakadémia egykori kottanyomdája a Loffice égisze alatt több mint egy évtizede nyújt otthont szabadúszóknak, kreatív vállalkozásoknak, feltörekvő startupoknak és multinacionális cégek sokszínű csapatainak.

Műszaki adatok:

-Belsőépítészeti tervezés
-Split légkondicionáló
-Szünetmentes tápegység
-Optikai kábel
-Sprinkler
-Videokamerás rendszer
-Teljeskörű üzemeltetés
-4 csöves légkondicionáló
-Lift az épületben
-Hőszivattyús hűtés / fűtés

Szolgáltatások:
*Recepció,
*Konferenciaterem
*Kártyás beléptetés
*Belső udvar vagy tetőkert
*Zuhanyzási lehetőség
*Kerékpár tárolási lehetőség
*Öltöző
*Székhely szolgáltatás



SZINTEK:
-1. szint
184 m²

A lifttel is megközelíthető szint az elvonulás, koncentrált munka és a kikapcsolódás helyszíne 5 különnyíló tárgyalóval és egy közösségi térrel. Könnyedén átalakítható rendezvénytérré, vagy a zuhanyzós vizesblokknak köszönhetően akár konditeremmé is.

15 EUR + áfa / m²-től



Félemelet
37 m²

A bennfenteseknek csak "Bobo" névre keresztelt irodában egy recycling bádogfigura őrzi a jó hangulatú munkát. 4-6 főnek kényelmes, teakonyhával és külön mosdóval ellátott szerethető, kompakt kisiroda.

18 EUR + áfa / m²-től




Földszint
145 m²

Ez a napfényes, tágas irodatér privát tárgyalójával és teakonyhájával az épület egyik fénypontja. A csoda mégis a Konzervatórium belső kertjére nyíló teraszon történik, így egész napos koncertélményben lehet részünk.

20 EUR + áfa / m²-től




1. emelet
138 m²

Ipari design, áradó fény jellemzi ezt a teret, hogy tetszés szerinti elrendezésben inspiráló és hatékony legyen a közös munka. Tárgyalók, teakonyha és saját mosdók is megtalálhatók ebben az indusztriális miliőben.

19 EUR + áfa / m²-től




2. emelet
138 m²

A new york-i loftok hangulatát idézi, hogy a lift egyből az irodatérbe nyílik. Kedvenc telefonfülkénk is itt kapott helyet, továbbá tárgyaló, teakonyha és mosdók gondoskodnak a kényelemről.

19 EUR + áfa / m²-től




3. emelet
139 m²

Az üvegtégla klasszikusan az ipari terek kedvelt tartozéka, amely rengeteg fénnyel dobja fel mindennapjainkat. Ezen a szinten két tárgyaló/vezetői szoba, konyha és mosdók kerültek kialakításra.

19 EUR + áfa / m²-től




Penthouse
132 m²

A város fölé magasodó penthouse irodatér mindenki abszolút kedvence. Két napfényes terasza és tágas, étkezős konyhája gondoskodik a kozmopolita hangulatról. Üvegfallal határolt tárgyalóiból/vezetői szobáiból tarthatod szemmel a városi forgatagot.

20 EUR + áfa / m²-től






Megállapodás:

-bérleti konstrukció: standard vagy szolgáltatott iroda


-bútorozás: igény szerint bútorozottan vagy bútorozatlanul


-bérleti idő: megegyezés szerint, min. 3 év break out időpontokkal.


Elsősorban az egész épületet szeretné a szolgáltató bérbe adni,de az emeletek külön-külön vagy kombinálva is bérbe vehetőek.

Közös területi szorzó: 5,8 %

Üzemeltetési díj: 7,18 €/m2/hó

Négyzetméterár : Egyedi árajánlat alapján,18.6 €/m2/hó.

nettó 913 m2 | kb. 100-110 munkaállomás




Korábbi és jelenlegi bérlők a teljesség igénye nélkül: Wolt Magyarország,
Mastercard, Nespresso, Morselli, Rollbar, Artmagazin, Distinction, Feastfox,
Kitchen Budapest, Intenset, Madhouse, OXO Labs, Makifood, Oktogon Ventures
Rendszeres közösségi események (üzleti, kulturális, gasztronómiai, szabadidős,afterwork rendezvények).

Költözhető: 2024 januárjától

A tájékoztatás nem teljeskörű, további információkért cserébe, és egyedi ajánlatkéréssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hivatkozási azonosító:
ID: 347813
Gombár János

Gombár János

随时给我们打电话

+36-30-338- 给我看

更多的广告

房产代理处
GDN 房产联盟 - Újpest
+36 1 797 3933

發送信息

请给我回电话