Duplex Vânzare Budapest XXII. Cartier - Ikerház 2-es lakása!

134 m2Suprafaţa 4 Camere
119 000 000 HUFPreţ
361178Identificare
Mai multe detalii

381 m2 Teren

Vedere spre grădină Vedere

Proprietate nouă Stare

Caramida Structură

15 m2 Balcon/Terasă

Pompă de căldură Încălzire

Confort 1 Confort

Parcare proprie Parcare

Bun Transport public

Bucătarie deschisă

Existent Acces la grădină

2023 An construcție

Sud Vest Orientare

Tavaszi akció keretén belül, most áreséssel foglalható újépítésű ingatlan!
(119.000.000 Ft.)

XXII. kerület rohamosan fejlődő városrészében, nyugodt csendes környezetben lévő 134m2-es, kétszintes, nappali+3 szobás ikerház eladó.

A 971m2-es telken elhelyezkedő ingatlanok külön utcafrontról közelíthetőek meg, a két ház teljesen el van szeparálva egymástól, csak egy gépészeti helységnél csatlakoznak.
Jelenleg már csak az első, utcafronton lévő ház eladó, 381.45m2-es saját telekkel, hivatalos telekmegosztással.

A ház bruttó alapterülete 134m2, a hasznos lakótér 103m2.
A földszint bruttó 70.88 m2-es:
-nappali, konyha, étkező terasz kapcsolattal
-mosókonyha, tároló
-kamra
-wc, zuhanyzó
-lépcső
-előtér
-tároló, gépészeti helység

Az emelet bruttó 63.48 m2-es:
-3 hálószoba
-kádas fürdő+wc
-közlekedő, lépcső

Az ingatlan magas műszaki tartalommal épül, korszerű építőanyagokkal:
Ház főbb tulajdonságai:
-Déli-délnyugati tájolás
-3 rétegű (48mm-es), Veka softline 82md nyílászárók kívül matt antracit színben
-Antracit, szigetelt alu redőnyök, szúnyoghálók
-Prefa antracit négyszögletes ereszcsatornák, kör szelvényű lefolyókkal
-Prefa p10 bádogozás
-4mm-es modifikált bitumenes lemezzel vízszigetelés
-15cm-es homlokzati EPS hőszigetelés
-Terran Zenit (új verziójú) cserépfedés
-23cm-es monolit födém
-30cm-es tetőtéri hőszigetelés
-Wienerberger Porotherm 30N+F vázkerámia falazat
-Wienerberger Porotherm 10N+F belső válaszfalak
-Wienerberger Porotherm áthidalók
-Korszerű split hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel
-Impregnált fa tetőszerkezet
-Riasztó, kaputelefon, elektromos kapunyitó, klíma, napelem előkészítés
-térkövezés tereprendezés, kerítés, külső-belső ablakpárkányok, konnektorok, kapcsolók felszerelve.

Tervezett birtokba adás: 2024 II. negyedév.

A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, csaptelepeket, szaniterek árait, viszont ezek munkadíja benne van a vételárban.

Az ingatlan tehermentes, könnyen megközelíthető!

A közelben számos szolgáltatás Iskola, Óvoda, Gyógyszertár, Játszótér, Élelmiszerbolt, Buszmegálló és kikapcsolódási lehetőség is elérhető. A kellemes, kertvárosi környezetből autóval és tömegközlekedéssel is kényelmesen megközelíthető a városközpont.

A környéken nincs gombapince, sem magasfeszültségű vezeték.

A ház jelenlegi, emeltszintű szerkezetkész állapotában is eladó: 89MFt-ért!

CSOK, ÁFA visszaigénylés igénybevetető, kedvezményes HITELEK FELVEHETŐK!
(Szükség esetén ingyenes hitelügyintézéssel)

Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!
Molnár Rozália

Molnár Rozália
Agent de publicitate

Contactează-mă!

+36-20-329-Arată

Mai multe anunțuri

Agenție Imobiliară
GDN Rețea de agenții imobiliare - Újpest
+36 1 797 3933

Trimite un mesaj

Sună-mă

Proprietăți similare