Iroda Eladó Budapest XI. kerület - Hosszúréti utca közelében

767 m2Alapterület 10 + 2 Szoba
694 990 000 FtÁr
341100Azonosító
További adatok

Panoráma Kilátás

Újszerű Állapot

Tégla Szerkezet

Megújuló energia Fűtés

Saját garázs Parkolás

Van Lift

Kiváló Tömegközlekedés

2013 Építés éve

*** A XI. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN, MADÁRHEGYEN PANORÁMÁS IRODAHÁZ,- CÉGKÖZPONT ELADÓ ***


A terület teljesen körbekerített, az összes közmű bekötésre került.
L-6 XI/M övezteti besorolású, mely szerint 15 %-ban beépíthető.
A telek magas presztízs értékű részen fekszik, területe meredek, ezért a kert teraszos kialakítású, mely öntözőrendszerrel ellátott és rendszeresen, kertész által gondozott.


AZ INGATLAN FŐBB PARAMÉTEREI:

- 2013-ban épült,-újszerű, téglaépítésű, lapos tetős irodaház
- 4 szintes,- 2 emeletes ( garázsszint, földszint és 2 emelet )
- felépítmény nettó területe: 767 m2
- telek mérete: 1.001 m2


IRODAHÁZ MÉRETEI:

Pinceszint: 224,6 m2
Földszint: 130,7 m2
I. Emelet: 123,1 m2
II. Emelet: 98,7 m2
Teraszok,-erkélyek: 189,7 m2

Belmagasság: 2,8 m



MŰSZAKI ADATOK:

- folyamatosan karbantartott, átlagon felüli gépészeti kialakítással
- sávalap, bitumenes lemez szigetelés
- vasbeton vázszerkezet, vázkitöltő falakkal
- monolit beton fémlemez
- dryvit szigetelés,- hőszigetelő vakolat
- festett, csempézett gress lapok és szőnyegpadló
- műanyag nyílászárók
- geotermikus hűtés és fűtési rendszer, házközponti gázkazánnal
kiegészítve
- légtechnika,- klíma kiépítve

Az épület szintjei belső lépcsőn és lifttel is megközelíthetők. Az épület korszerű anyagok felhasználásával épült, modern egyedi megjelenésű. A kert parkosított, öntöző berendezéssel felszerelt. A szintek körül körbejárható erkélyek és teraszok is megtalálhatók.


PARKOLÁS:

Parkolni a pinceszinten lévő 8 állásos garázsban és az épület előtti cca.10 férőhelyes parkolóban lehet. Tárolók szintén a pinceszinten kerültek kialakításra.

! A JELENLEGI TULAJDONOS VISSZABÉRELNÉ AZ INGATLANT !

További kérdés esetén várom megtisztelő hívását a hét bármelyik napján!

Előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető.

K.A.

Visszahívást kérek

Keressen bennünket

Keczán Andrea

Keczán Andrea

Hívjon bizalommal

+36-70-247-mutasd!

További hirdetéseim

Ingatlaniroda
GDN Ingatlanhálózat - Újpest
+36 1 797 3933