Lakás (téglaépítésű) Eladó Budapest IV. kerület - Szilágyi utca közelében

Megvételre kínálunk Újpesten, a Görgey Artúr út közelében egy 47 nm alapterületű, két szobás, újszerű tégla lakást.
A lakás egy 2021-ben téglából épült, 3 emeletes, 21 lakásos, liftes társasház első emeletén található.
A lakásba zárt lépcsőházból lehet bemenni, jó elrendezésű, világos.
Amerikai konyhás nappali, hálószoba, előszoba, fürdőszoba, külön WC található benne, a nappaliból és a hálóból is megközelíthető 8 nm-es erkélye van.
A szobák és a konyha rész burkolata vízálló laminált parketta, a többi helyiségé kerámia lap.
A lakás ház központi fűtéses, a téli hónapokban 12 000.- Ft volt az átlagos fűtési költség, ami magában foglalja a meleg víz szolgáltatást is.
Nappaliban Midea hűtő-fűtő klíma található, a hálószobában is ki van alakítva klíma helye.
A nyílászárók műanyagok, az ablakok hőszigetelő üveggel és redőnnyel szereltek.
Az előszobában, konyhában, hálóban és fürdőszobában asztalos által méretre készített magas minőségű elegáns beépített bútorok, a hálóban található nagy, tükrös gardróbszekrény a vételár részei.
Szintén a vételár része a gépesített konyha, beépített konyhabútorral és mosogatógéppel.
A lakásban beszerelésre elő van készítve a riasztó rendszer.
Az épület földszintjén található egy közös használatú, zárt biciklitároló, a zárt közös udvaron homokozó és hinta.
A lakás gazdaságosan fenntartható, a közművek mérhetőek, az áramfogyasztás nem éri el a rezsicsökkentés által érintett felső határt. A közös költség 14 300.- Ft havonta.
A társasház csendes, jól karbantartott. A parkolás az utcában és az egész környéken könnyen, ingyenesen lehetséges.

Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, közelben általános és középiskola, óvoda található, sok park, játszótér, kutyasétáltató, kondi park, számos bevásárlási lehetőség (Lidl, Spar, DM, Ecofamily, Pepco, Stop Shop) elérhető, a közelben van az újpesti szakrendelő.
A busz és villamos megálló néhány perc séta. (25, 104, 204, 170, 196,-os buszok, éjszakai járat, 12, 14-es villamosok.) A közelben van Rákospalota –Újpest vonat állomás, illetve távolsági buszok megállója. Az M3 metró pár perc alatt elérhető villamossal.
Néhány perces autóút az M3, M0 autópálya.
Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését.
Ha velem nézi meg ezt a remek ingatlant, és meg is vásárolja, vendégem egy két személyes vacsorára a Leroy Cafe Alle étteremben.
Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát.
M.R.