Immobiliendatenblatt
Wohnung (Ziegel) Verkauf Budapest XII. bezirk - Moha utca
| 102 m2Wohnfläche | 3 Zimmer |
| 153 000 000 HUFKaufpreis | |
| 367453ID nummer | |
| Weitere Informationen | |
Weitere Informationen
1603 m2 Grundstück
Panorama Ansicht
Neubau Zustand
Tégla Struktur
53 m2 Balkon/terrasse
Wärmepumpe Heizung
Dupla komfort Komfort
Eigene Garage Parkplatz
Etage Ground floor
Es gibt nicht Aufzug
Medium Öffentliche Verkehrsmittel
Nein Amerikanische Küche
Es gibt nicht Zugang zum garten
2023 Baujahr
Südwesten Orientierung
Ausführliche Spezifikation
ÁLOM LAKÓKÖRNYEZET, PANORÁMA ÉS LUXUS A VÁROS FELETT!
A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!
Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!
Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.
A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 53nm,
- Garázs + felszíni beállási lehetőség (a garázs és a terasz alapterülete további felárként számolandók, melyek nem számítanak bele a hirdetésben említett - nettó alapterületre vonatkozó - árhoz,
- közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal.
FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat.
Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is funkcionálhat!
Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!
A luxus otthon a Budai oldal kiemelt részén a Farkasvölgy-Csillebérc városrészek ölelésében, közvetlenül tájvédelmi terület közelében, csendes hegyvidéki környezetben helyezkedik el! A lakáshoz tartozó hatalmas méretű teraszról közvetlen kertkapcsolat és csodálatos panoráma nyílik a városra, valamint a Frank hegyre.
A szűk lokáció pont attól egyedi, hogy 5 PERCEN BELÜL ELÉRHETŐK A XII. ÉS A XI.KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZEI, vagy akár Budaörs, továbbá az M7-es, illetve M1-es autópálya kivezető szakasza (elkerülve a városi forgalmat)!
Az ingatlan kivitelezésénél készített fotók, alaprajzok, tervdokumentációk igény szerint rendelkezésre állnak!
Rövid szerkezeti, műszaki tartalom:
- tetőfedés: antracit színű betoncserép + PREFA rendszerű alulemez bádogozás,
- födém: vasbeton monolit födémszerkezet, előre gyártott és monolit kiváltók,
- vázszerkezet: 30 cm égetett vázkerámia, (Porotherm klíma),
- szigetelés: 15 cm vastag dryvit
- belső válaszfal: 10 cm vastag válaszfaltégla, lakásokat elválasztó fal: 30 cm vastag hang-gátló téglával,
- 3 rétegű üveg, 5 légkamrás nyílászárók,
- hőszivattyús rendszer, padlófűtés.
A lakáshoz kapcsolódó további helyiségek:
- Teraszok: 53nm,
- Garázs + felszíni beállási lehetőség (a garázs és a terasz alapterülete további felárként számolandók, melyek nem számítanak bele a hirdetésben említett - nettó alapterületre vonatkozó - árhoz,
- közvetlen kertkapcsolat, megosztási határozat szerinti használattal.
FIGYELEM, az épületben további 2 lakás lett kialakítva, melyek külön emeleten helyezkednek el. A 3 lakásos társasház saját belső medencével, masszás káddal, valamint egy Finn szanunával rendelkezik. Ennek későbbi használata a későbbi lakók igénye alapján változhat.
Tájékoztatás jelleggel említjük meg, hogy a jelen hirdetésben szereplő kert felöli ingatlanhoz - egy válaszfal nyitásával - közvetlen kapcsolatot lehet biztosítani az említett wellness részhez, íly módon már privát belső egységként is funkcionálhat!
Extrák:
- épületben belső medence és kiépített wellness részleg,
- minőségi burkolatok, szantiterek és egyedi, átgondolt tervezés,
- távirányitós, motoros úszó kapu,
- önállóan használt garázs felhajtó,
- 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
- fűtött garázs,
- Hitachi típusú hőszivattyús fűtésrendszer, padlófűtéssel!
Mappe öffnen
